Поради юриста

Спрощено механізм оформлення земельної документації

  • 25 листопада 2021 р.
  • Фостій Марина
  • 0

В Україні спрощено механізм оформлення земельної документації.


Купівля-продаж земельної ділянки: реєстрація цін буде обов'язковою

  • 15 листопада 2021 р.
  • Фостій Марина
  • 0

Реєстрація цін при проведенні операції купівлі-продажу земельної ділянки буде обов'язковою. Про це розповів заступник Міністра аграрної політики та продовольства України Тарас Дзьоба, повідомив Урядовий портал.


У разі придбання недобудови особа також отримує у власність ділянку, на якій вона знаходиться

  • 8 листопада 2021 р.
  • Фостій Марина
  • 0

Заступник директора Департаменту будівництва та житлового забезпечення КМДА Юрій Тацій розповів, що у разі набуття права власності на об'єкт незавершеного будівництва особа також отримує у власність і ділянку, на якій він знаходиться, пише jurliga.ligazakon.



Визначено порядок виправлення помилок у відомостях Державного земельного кадастру

  • 2 листопада 2021 р.
  • Фостій Марина
  • 0

27 жовтня набрала чинності урядова постанова від 20 жовтня 2021 року № 1098 «Про внесення змін та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України».


Набув чинності Закон про автоматичний перехід прав на землю при переході права власності на нерухомість

  • 28 жовтня 2021 р.
  • Фостій Марина
  • 0

Сьогодні, 28 жовтня, набув чинності Закон "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо єдиної правової долі земельної ділянки та розміщеного на ній об'єкта нерухомості". Документ набув чинності через місяць після опублікування в газеті "Голос України" від 28 вересня.

Законом встановлено «автоматичність» переходу прав користування земельною ділянкою при переході права власності на розташовану на ній будівлю, споруду від землекористувача до нового власника майна.


Аналіз постанови Великої Палати Верховного Суду у справі щодо застосування статті 33 Закону «Про оренду землі»

  • 18 жовтня 2021 р.
  • Фостій Марина
  • 0

Ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 14.01.2021 у справі № 903/1030/19 вирішено передати справу на розгляд Великої Палати Верховного Суду. На думку колегії суддів, розмежування переважного права на укладення договору оренди землі на новий строк (частини перша - п'ята стаття 33 Закону України «Про оренду землі» в редакції, яка була чинною до 15.07.2020) та поновлення договору оренди землі (частина шоста статті 33 вказаного Закону у вказаній редакції) забезпечить еволюційний та послідовний підхід до впорядкування судової практики щодо застосування норм зазначеного Закону при вирішенні відповідної категорії спорів.


Чи є платниками земельного податку за земельні ділянки під багатоквартирними будинками власники квартир у цих будинках

  • 11 жовтня 2021 р.
  • Фостій Марина
  • 0

Платниками земельного податку є власники земельних ділянок та землекористувачі, а об'єктами оподаткування - земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні (статті 269, 270 Податкового кодексу (ПКУ)).


Приватні виконавці зможуть продавати земельні ділянки в межах відкритого виконавчого провадження

  • 8 жовтня 2021 р.
  • Фостій Марина
  • 0

Відповідна урядова постанова від 22 вересня 2021 року № 1013 «Деякі питання підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису)» набрала чинності 5 жовтня.


Одночасний перехід прав на земельну ділянку та нерухомість: Закон № 1720-IX опубліковано

  • 7 жовтня 2021 р.
  • Фостій Марина
  • 0

1 жовтня, в газеті "Голос України" опубліковано Закон № 1720-IX "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо переходу прав на земельну ділянку у зв`язку з переходом прав на об'єкт нерухомого майна, який на ній розміщено".


Продаж земельних ділянок (паїв), які передані у користування за договором оренди: що потрібно знати

  • 6 жовтня 2021 р.
  • Фостій Марина
  • 0

Cьогодні, коли вже відкрито ринок землі, земельну ділянку сільськогосподарського призначення можна продати, навіть якщо вона перебуває в довгостроковій оренді у фермерів або агрохолдингів, оскільки земельна ділянка належить власнику і він може розпоряджатися нею на власний розсуд. Водночас відповідно до статті 130-1 Земельного кодексу орендар має право на переважну купівлю землі сільськогосподарського призначення.