Поради юриста

Як зареєструвати право власності на земельний пай: покрокова інструкція

  • 23 вересня 2021 р.
  • Фостій Марина
  • 0

Відповідно до чинного законодавства до 1 січня 2025 року всі власники нерозподілених (невитребуваних) земельних ділянок або їх спадкоємці повинні оформити право власності на свої паї. Якщо вимогу не буде виконано, вважатиметься, що власники ділянок автоматично відмовилися від землі, і вона перейде у комунальну власність територіальної громади.


Відкритий ринок землі: які існують способи захисту прав на землю

  • 17 серпня 2021 р.
  • Фостій Марина
  • 0

Перелік цивільноправових угод, завдяки яким громадянин України може стати власником землі, досить різноманітний. Проте бувають випадки, коли укладений договір повною мірою не захищає нового господаря від свавільного порушення його прав.


Особливості сплати земельного податку, коли права на земельну ділянку не оформлені

  • 10 серпня 2021 р.
  • Фостій Марина
  • 0

Фахівці Головного управління ДПС у Закарпатській області роз'яснили, чи повинно особа сплачувати земельний податок у разі, якщо воно є власником нерухомого майна (в тому числі в багатоквартирному будинку), яке розташоване на земельній ділянці, права на який у такої особи не оформлені.


Припинення договору оренди земельної ділянки: на що звернути увагу?

  • 2 серпня 2021 р.
  • Фостій Марина
  • 0
Коли термін дії договору оренди земельної ділянки добігає кінця - цілком ймовірно, що власника (орендодавця) можуть не влаштовувати істотні умови чинного договору оренди землі, або інший орендар запропонував найкращі умови.

Як підтвердити походження коштів для купівлі земельної ділянки

  • 31 липня 2021 р.
  • Фостій Марина
  • 0

У разі набуття земельної ділянки сільськогосподарського призначення у власність за відплатним договором (купівля-продаж, рента, міна тощо) нотаріус зобов’язаний перевірити джерела походження коштів або інших активів набувача. 


Продаж с / г землі не на на земельних торгах при наявності переважного права купівлі: 4 етапи

  • 27 липня 2021 р.
  • Фостій Марина
  • 0

Фахівці Офісу протидії рейдерству роз'яснили, що якщо власник аграрних гектарів або соток вирішив їх продати не на земельних торгах, а у іншої особи є переважне право їх купівлі, то необхідно враховувати, що такий продаж (висновком і нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу та державної реєстрації переходу права власності від продавця до покупця) будуть передувати кілька нормативно визначених етапів.


Чи може ФОП набути ділянку сільгосппризначення у власність: роз'яснює Мін'юст

  • 23 липня 2021 р.
  • Фостій Марина
  • 0

Після старту ринку землі в Україні у деяких громадян виникло питання: чи може фізична особа - підприємець набути у власність ділянку сільськогосподарського призначення?


Юристи порадили, як внести зміни до договорів оренди землі

  • 15 липня 2021 р.
  • Фостій Марина
  • 0

Досить часто власники земельних паїв підписують шаблонні договори оренди землі, не знаючи їх юридичних наслідків. Про укладання та внесення змін до договору оренди землі розповіли у Міністерство юстиції.



Запуск ринку землі: поради для землевласників

  • 12 липня 2021 р.
  • Фостій Марина
  • 0

Чотири поради для власників землі від видання ЮРЛІГА - ЛІГА:ЗАКОН

З 1 липня 2021 офіційно стартував ринок землі. Передували запуску ринку сільськогосподарської землі суперечки у суспільстві, страхи і побоювання деяких аграріїв, стриманий оптимізм деяких державних службовців та експертів, однак це сталося.


Юристи пояснили, коли продавець землі може скористатися пільгою зі сплати податків

  • 2 липня 2021 р.
  • Фостій Марина
  • 0

Після відкриття ринку землі власники ділянок, які хочуть продати свої наділи, повинні сплатити 5% ПДФО та 1,5% військового збору. Та в окремих випадках працюватиме звільнення від сплати податків.

Про це розповіла юристка Андріана Мартинів, інформує Zemelka.ua.