Земельні відносини

Кабмін затвердив нормативну грошову оцінку землі

  • 22 листопада 2016 р.
  • Старікова Лариса Валеріївна
  • 0

Постановою № 831 від 16 листопада 2016 року "Про затвердження Методики нормативної грошової  оцінки земель сільськогосподарського призначення" Кабінет Міністрів України "пустив у плавання"  версію нормативної грошової оцінки землі, про яку свого часу так багато велось розмов в професійному середовищі. Скласти свою думку про те, чи краще нова методика слугує меті стабілізацї і розвитку сільськогосподарського виробництва, аграрії можуть, ознайомившись з Постановою КМУ та текстом Методики нормативної грошової оцінки землі у доданому файлі.



Кому вигідне "удосконалення орендних відносин" на основі емфітевзису

  • 10 листопада 2016 р.
  • Діденко Ірина Станіславівна
  • 0

Про суспільну небезпеку використання права емфітевзису як інструменту активізації ринкового обігу земель сільськогосподарського призначення Останнім часом під гаслом подальшого реформування земельних відносин активізувалися спроби монополізувати права користування сільськогосподарськими землями для товарного виробництва. Йдеться про узаконення безперешкодного розпорядження земельними ділянками (паями) селян і землями державної та комунальної власності через механізм емфітевзису.


Агробізнес України 2015. Інфографіка.

  • 3 листопада 2016 р.
  • Діденко Ірина Станіславівна
  • 0
Агропромышленный комплекс даже в кризис приносит прибыль и обеспечивает приток иностранной валюты. Украина занимает лидирующие позиции в мире по производству и экспорту многих продуктов. Чтобы объяснить, откуда берется потенциал, и какие возможности и риски существуют в сельском хозяйстве Украины, мы собрали самые важные графики и карты об агробизнесе, которые обязательно нужно увидеть украинцам — чтобы понимать, почему именно наша страна так важна на мировом агрорынке.

Хто чим багатий серед депутатів-аграріїв.

  • 2 листопада 2016 р.
  • Діденко Ірина Станіславівна
  • 0

Народні депутати України члени Комітету Верховної Ради України  з питань агарної політики та земельних відносин задекларували свої статки.


Ще один крок Уряду у запобіганні рейдерству

  • 2 листопада 2016 р.
  • Діденко Ірина Станіславівна
  • 0

Уряд запровадив пілотний проект щодо інформування у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Рішення прийняте для запобігання шахрайств із нерухомістю шляхом використання підроблених документів, зокрема судових рішень.


Емфітевзис. Що потребує удосконалення?

  • 10 жовтня 2016 р.
  • Діденко Ірина Станіславівна
  • 0

Останнім часом набирає розповсюдження практика укладання договорів щодо набуття права користування чужою земельної ділянкою для сільськогосподарських потреб — емфітевзису, на заміну договорів оренди землі, відповідно до Закону України “Про оренду землі”.

Що спільного та відмінного у цих правах, на що направленні законодавчі ініціативи щодо правового врегулювання права емфітевзису та наше бачення цих проблем  у нашій публікації.


Про проблеми з реєстрацією права оренди землі

  • 15 серпня 2016 р.
  • Старікова Лариса Валеріївна
  • 0

Аналітичний центр АСУ дослідив витоки проблем з реєстрацією права оренди землі, які виникають на практиці, і надав пропозиції щодо їх усунення.


Про дії щодо вирішення проблеми реєстрації договорів оренди землі

  • 15 серпня 2016 р.
  • Старікова Лариса Валеріївна
  • 0

Згідно чинного законодавства та нормативно-правової бази державні реєстратори перед тим, як зареєструвати право оренди землі на основі укладеного договору її оренди, мають перевіряти всі наявні права та обтяження щодо відповідної земельної ділянки. Однак чи то через багаторічний безлад в організації інформаційного забезпечення фіксації прав у сфері земельних відносин, чи то через корупційні дії реєстраторів, чи то через їхню службову недбалість відповідна перевірка сумлінним чином здійснюється далеко не завжди.

В даній публікації надана інформація про дії, які мають бути вжиті для виключення порушення права оренди землі законного орендаря з боку державного реєстратора та сторонніх зацікавлених осіб.



Про проблеми реєстрації договорів оренди (станом на серпень 2016 року)

  • 14 серпня 2016 р.
  • Старікова Лариса Валеріївна
  • 0

Земля є основним активом сільгоспвиробника. Основне виробництво сільгосппродукції, продовольча безпека держави та її експортний потенціал сьогодні напряму залежать від здатності сільгоспвиробників вести стале виробництво. Однак окрім природних стихій, які стоять на заваді стабілізації ситуації в сфері сільського господарства, ми хронічно маємо ще й численні "рукотворні" проблеми, які, лишаються невирішеними роками. Одна з найбільш значимих і болючих з них - це державна реєстрація права оренди землі. Багаторічний безлад, корпоративні війни між органами державної влади за право відання земельними відносинами, недбале ставлення до інформації про земельні права і їхні обтяження, тасування компетенції в колі реєстраторів права  оренди землі продовжують викликати нарікання з боку сільгоспвиробників.


Право земельного сервітуту

  • 25 липня 2016 р.
  • Діденко Ірина Станіславівна
  • 0

Право земельного сервітуту - це право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками). Сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду.