Земельні відносини

Емфітевзис. Що потребує удосконалення?

  • 10 жовтня 2016 р.
  • Діденко Ірина Станіславівна
  • 0

Останнім часом набирає розповсюдження практика укладання договорів щодо набуття права користування чужою земельної ділянкою для сільськогосподарських потреб — емфітевзису, на заміну договорів оренди землі, відповідно до Закону України “Про оренду землі”.

Що спільного та відмінного у цих правах, на що направленні законодавчі ініціативи щодо правового врегулювання права емфітевзису та наше бачення цих проблем  у нашій публікації.


Про дії щодо вирішення проблеми реєстрації договорів оренди землі

  • 15 серпня 2016 р.
  • Старікова Лариса Валеріївна
  • 0

Згідно чинного законодавства та нормативно-правової бази державні реєстратори перед тим, як зареєструвати право оренди землі на основі укладеного договору її оренди, мають перевіряти всі наявні права та обтяження щодо відповідної земельної ділянки. Однак чи то через багаторічний безлад в організації інформаційного забезпечення фіксації прав у сфері земельних відносин, чи то через корупційні дії реєстраторів, чи то через їхню службову недбалість відповідна перевірка сумлінним чином здійснюється далеко не завжди.

В даній публікації надана інформація про дії, які мають бути вжиті для виключення порушення права оренди землі законного орендаря з боку державного реєстратора та сторонніх зацікавлених осіб.



Про проблеми з реєстрацією права оренди землі

  • 15 серпня 2016 р.
  • Старікова Лариса Валеріївна
  • 0

Аналітичний центр АСУ дослідив витоки проблем з реєстрацією права оренди землі, які виникають на практиці, і надав пропозиції щодо їх усунення.


Про проблеми реєстрації договорів оренди (станом на серпень 2016 року)

  • 14 серпня 2016 р.
  • Старікова Лариса Валеріївна
  • 0

Земля є основним активом сільгоспвиробника. Основне виробництво сільгосппродукції, продовольча безпека держави та її експортний потенціал сьогодні напряму залежать від здатності сільгоспвиробників вести стале виробництво. Однак окрім природних стихій, які стоять на заваді стабілізації ситуації в сфері сільського господарства, ми хронічно маємо ще й численні "рукотворні" проблеми, які, лишаються невирішеними роками. Одна з найбільш значимих і болючих з них - це державна реєстрація права оренди землі. Багаторічний безлад, корпоративні війни між органами державної влади за право відання земельними відносинами, недбале ставлення до інформації про земельні права і їхні обтяження, тасування компетенції в колі реєстраторів права  оренди землі продовжують викликати нарікання з боку сільгоспвиробників.


Право земельного сервітуту

  • 25 липня 2016 р.
  • Діденко Ірина Станіславівна
  • 0

Право земельного сервітуту - це право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками). Сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. 


Заважають гілки та коріння дерев або кущів з сусідньої ділянки?

  • 22 липня 2016 р.
  • Діденко Ірина Станіславівна
  • 0

Відповідно до статей 103 та 105  ЗКУ власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо).


Мораторій на продаж сільськогосподарської землі

  • 14 червня 2016 р.
  • Рибчак Ірина
  • 0

 Мораторій на продаж сільськогосподарської землі оскаржують у Європейському суді з прав людини.                 



Мінагрополітики ініціює приватизацію "Державного земельного банку"

  • 14 червня 2016 р.
  • Рибчак Ірина
  • 0

Міністерство аграрної політики та продовольства України ініціює приватизацію "Державного земельного банку".


Про особливості адміністрування екологічного податку

  • 19 травня 2016 р.
  • Рибчак Ірина
  • 0

Державна податкова служба України направляє для використання у роботі рекомендації щодо особливостей адміністрування у 2013 році екологічного податку в умовах дії Податкового кодексу України (далі – Кодекс), Бюджетного кодексу України та Закону України від 24 травня       2012 року № 4834-VІ „Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо удосконалення деяких податкових норм” (далі – Закон № 4834-VІ)... читати далі.


"Емфітевзис" - зверніть увагу!

  • 26 квітня 2016 р.
  • Діденко Ірина Станіславівна
  • 0

На запити наших членів ще раз пропонуємо звернути увагу на такий вид користування земельними ділянками як емфітевзис
 
 речове, відчужуване, строкове або безстрокове право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб. 

Найближчим часом

НІ БЕЗВІДПОВІДАЛЬНОМУ ПРОДАЖУ ЗЕМЛІ!

Детальніше

Інформація за темами

Новини